В генплане развития Набережных Челнов на ближайшие двадцать лет, который охватывает период до 2043 года, произойдут важные изменения, связанные с частично застроенными участками лесного фонда. Планируется, что этот генплан будет утвержден до конца текущего года.
Инициатором этой амбициозной задачи является кандидат архитектуры, профессор Александр Дембич, заместитель заведующего кафедрой градостроительства и планировки сельских населенных мест Института архитектуры и дизайна Казанского архитектурно-строительного университета. Он заявил: «Я постараюсь, чтобы генеральный план Набережных Челнов был принят до конца года.»
Согласно Дембичу, работа над генпланом города завершена, но для его утверждения требуется внести несколько важных изменений. Одним из главных вызовов, которые возникли, стала наличие незарегистрированного лесного фонда на берегу реки Мелекески, занимающего площадь 75 гектаров. Этот лесной фонд оказался в собственности министерства лесного хозяйства Республики Татарстан.
На этой территории уже построено более 90 жилых домов, и люди здесь проживают. Вопрос о судьбе этих участков сейчас находится на стадии решения. Авторы генплана предлагают вывести застроенные земли из категории лесного фонда и передать их в собственность города. Если этот вопрос удастся разрешить, то генплан можно будет оперативно утвердить, что важно для будущего развития Набережных Челнов.
Заметно, что команда Казанского архитектурно-строительного университета (КГАСУ) активно вовлечена в процесс развития города. Они уже успешно завершили реконструкцию парка Победы и разработали проект планировки территории 19-го комплекса, который обещает стать значимым общественным центром нового города.